Três casas c/ 279,20m² - Terreno - Lavras/MG
Lance mínimo
R$ 263.500,00
Valor de avaliação
R$ 527.000,00
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 263.500,00
09/10/2026 às 16:00
2ª praça
R$ 263.500,00
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Descrição do imóvel
03 Casas c/ 279,20m² de área construída, terreno, lote nº 107, Rua Governador Milton Campos, nº 107-A, 107-B, 107-C, fundos, na Vila São Sebastião, Lavras/MG, CRI nº 438. (Proc. 0076768-89.2016.8.13.0382) Obs.: Há requerimento de parcelamento administrativo do crédito exequendo, o qual se encontra pendente de apreciação e deliberação judicial.Obs.1.: Os imóveis apresentam as seguintes características: casas residenciais de alvenaria, sendo a de número 107-B, com três quartos (dois revestidos de tacos e um de cerâmica); uma copa revestida de ardósia; uma sala, revestida de taco; uma cozinha toda de azulejo, com piso de cerâmica, um banheiro e uma lavanderia revestida de ardósia. Os demais imóveis, de números 107-A e 107-C, possuem três quartos pequenos (um revestido de piso de cerâmica e os demais, taco); uma cozinha, um banheiro e uma lavanderia. Garagem apenas para moto. Obs.2.: Na descrição originária da matrícula imobiliária de 1976, consta a descrição de uma casa residencial com três pavimentos e 4 barracões, porém na avaliação atualizada, a descrição do imóvel são 03 (três) Casas residenciais de fundos.
Localização aproximada
Lavras/MG · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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