Terreno c/ 71,34m² - São Paulo/SP
Lance mínimo
R$ 400.000,00
Valor de avaliação
R$ 400.000,00
Praças do leilão
1ª praça
R$ 400.000,00
17/09/2026 às 09:14
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Descrição do imóvel
Casa sob o nº 4 da Passagem aberta à rua Catumbi, nº 688, no 10º SUBDISTRITO - BELENZINHO, e seu respectivo terreno, medindo 4,00m., de frente para a referida Passagem, igual medida nos fundos, por 17,40m., da frente aos fundos, do lado direito de quem da frente olha para o imóvel, 15,00 metros do lado esquerdo, encerrando a área de 71,34m², confrontando de um lado, com o prédio nº 2, de outro com o nº 6, e nos fundos com um terreno, todos de propriedade de Orlando Stevaux, e sua mulher. (Proc. 0185300-84.1998.5.15.0059 - EXE3 - São José dos Campos)Ônus/Observação: Conforme consta no auto de reavaliação (Id b5098c0) o imóvel é uma área de terreno de 71,34 m² que, atualmente, integra uma área maior, de mesma unidade fiscal com área do terreno de 3.287 m² e 4.547 m² de área construída, conforme pesquisa nas bases de dados Geosampa da Prefeitura Municipal de São Paulo. Número contribuinte: 196.015.0038-2. Endereço atualizado: Rua Catumbi, 684, Belenzinho, São Paulo/SP.Identificação: Matrícula: 51776 - 7º Cartório - SÃO PAULO/SP.Proprietários: CARLO MONTONE.
Localização aproximada
São Paulo/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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