Ponto Comercial - Terreno c/ 350m² - Pindamonhangaba/SP
Lance mínimo
R$ 486.000,00
Valor de avaliação
R$ 810.000,00
Desconto
40%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 486.000,00
17/09/2026 às 09:32
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Terreno
Descrição do imóvel
Prédio nº 898 e seu respectivo terreno, situado nesta cidade à Rua Dr. Fontes Junior, Maria Áurea, medindo o terreno de frente 10,00m, do lado direito de quem da referida rua o terreno olha mede 35,00m, confrontando com propriedade de Marcia M. S. Guimarães, sucessores de José de Freitas ; do lado esquerdo mede 35,00m, confrontando com propriedade de João de Moura Fraga, sucessor de Benedito Protasio; e nos fundos mede 10,00m, confrontando com propriedade e área remanescente de Sérgio Claudio Guimarães e Paulo Roberto Schmidt Romeiro; encerrando uma área de 350m²; bem como a edificação correspondente a um ponto comercial com área edificada de 262,10m² (segundo cadastro municipal). Cadastro na Prefeitura Municipal sob SO-11-12-10-129-000. (Proc. 0013602-77.2016.5.15.0059 - EXE3 - São José dos Campos)Identificação: Matrícula: 30898 - 1º Cartório - PINDAMONHANGABA/SP.Proprietários: GASPAR & GASPAR CONSTRUCOES LTDA - EPP.Localização: Rua Dr. Fontes Júnior, 898, Bairro Galega, Complemento Maria Áurea, Pindamonhangaba/SP.
Localização aproximada
Pindamonhangaba/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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