Galpão c/ aprox. 500m² - Terreno c/ 549m² - Ubatuba/SP
Lance mínimo
R$ 900.000,00
Valor de avaliação
R$ 1.500.000,00
Desconto
40%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 900.000,00
17/09/2026 às 09:02
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Descrição do imóvel
Um lote de terreno sem benfeitorias, sob nº 01 da quadra L, do loteamento denominado Jardim Orestalina, situado no bairro do Itaguá, perímetro urbano, medindo 18,00m de frente para a Rua Robillard Marigny, nos fundos mede 18,60m, confrontando com o lote nº 2, por 30,00m da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da frente olha com área do Jardim Acaraú, e do lado esquerdo confronta com a Faixa de Domínio do DNER, encerrando uma área de 549,00 m². (Proc. 0435700-28.2005.5.15.0139 - EXE3 - São José dos Campos)Identificação: Matrícula: 27439 - 1º Cartório - UBATUBA/SP.Ônus/Observação: AUTO DE PENHORA ID 07a762b: PENHORA DOS DIREITOS REAIS DE AQUISIÇÃO DETIDOS PELO EXECUTADO SOBRE O IMÓVEL MATRÍCULA 27.439 DO CRI DE UBATUBA. Conforme Auto de Reavaliação Id 925b8a4, há construído no imóvel um galpão com estrutura de madeira e telhas de fibrocimento com varanda lateral, com área aproximada de 500,00m².Proprietários: JULIO JOSE CELLA.Localização: Rua Robillard Marigny, 806, Itaguá, Ubatuba/SP.
Localização aproximada
Ubatuba/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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