Casa Assobradada 600m² - Terreno c/ 484,50m² - São Paulo/SP
Lance mínimo
R$ 1.218.735,50
Valor de avaliação
R$ 2.437.471,00
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 1.218.735,50
17/09/2026 às 09:04
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Descrição do imóvel
Lote de terreno n 15 da quadra 46, situado na Rua 51, no loteamento denominado Parque dos Príncipes,13º Distrito de Butantã, medindo 15m de frente para a referida rua, 32,30m do lado esquerdo de quem do terreno olha para a rua, onde confronta com o lote 14; 32,30m do lado direito onde confronta com parte do lote 16, e nos fundos 15m onde confronta com parte do lote 12, encerrando a área de 484,50m². Sobre referido lote fora erigida uma casa assobradada, de três pavimentos,com a área total construída de 600m². (Proc. 0064400-31.1996.5.15.0063 - EXE3 - São José dos Campos)Identificação: Matrícula: 122556 - 18º Cartório - SÃO PAULO/SP.Proprietários: MARCIO JOSE HILARIO.Localização: Rua Iracema Senna Cerqueira dos Santos, 15, 13° Distrito de Butantã, São Paulo/SP.Ônus/Observação: Sobre referido lote fora erigida uma casa assobradada, de três pavimentos,com a área total construída de 600m². Consoante levantamento feito pelo auto de penhora no processo supra, o imóvel necessita de reparos. Após mandado de reavaliação, foi constatado que o imóvel encontra-se desocupado.
Localização aproximada
São Paulo/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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