Apartamento c/ 44,25m² - Porto Alegre/RS
Lance mínimo
R$ 47.500,00
Valor de avaliação
R$ 95.000,00
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 47.500,00
17/09/2026 às 13:18
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Apartamento
Descrição do imóvel
Bairro: PARQUE SANTA FÉ… Imóvel: O apartamento nº 302 do edifício Ipê-da-Serra, sito à rua 31, nº 80, fundos, 3º pavimento ou 2º andar, à esquerda de quem de frente olha o edifício pela rua 31, composto de: estar-jantar, circulação, vestíbulo, cozinha, banheiro e um dormitório, com a área real total de 48,06m², sendo 44,25m², de área real privativa e 3,81m² de área real de uso comum, correspondendo-lhe nas demais coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício, a fração ideal de 0,0575, inclusive no terreno respectivo, medindo 22,00m de frente ao norte, no alinhamento da rua 20, por 40,00 de extensão por um lado, a leste, onde faz frente e forma esquina com a rua 31; ao oeste é formado por 3 segmentos a saber: o primeiro partindo do alinhamento da rua 20, em direção norte-sul, mede 30,00m, o segundo formando ângulo com o 1º, mede 8,00m, em direção leste-oeste, dividindo-se neste dois segmentos com o terreno 7, e, o terceiro volta à direção inicial, formando ângulo com o 2º e mede 10,00m, dividindo-se com parte do tereno 6; nos fundos, ao sul mede 30,00m e divide com o terreno 9, todos os lotes divisórios são de Luciana - Loteamentos e Incorporações Imobiliárias Ltda. Área 960,00m². (Proc. 0011301-56.2017.5.15.0146 - EXE3 - Ribeirão Preto)Identificação: Matrícula: 2216 - 6º Cartório - PORTO ALEGRE/RS.Proprietários: MARIA CLECI DA SILVA DEWES.Localização: Rua Alvaro Domingues, 80, Ap 302 Fundos - Edifício Ipê da Serra, Parque Santa Fe, Porto Alegre-RS.
Localização aproximada
Porto Alegre/RS · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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