Apartamento duplex - 208,56m² - 02 Vagas - Ribeirão Preto/SP
Lance mínimo
R$ 355.500,00
Valor de avaliação
R$ 711.000,00
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 355.500,00
17/09/2026 às 13:06
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Apartamento
Descrição do imóvel
Um apartamento duplex nº 122, de cobertura, localizado no 12º andar ou 14º ou 15º pavimentos, do Edifício Tarumã, situado nesta cidade, à Rua Garibaldi nº 880, contendo uma área total de 313,88 m², sendo 208,56 m² de área útil e 105,32 m² de área comum, nesta já incluída a área correspondente a duas vagas individuais e indeterminadas na garagem coletiva do edifício, cabendo-lhe ainda uma fração ideal de 5,0859% no terreno e nas coisas comuns, confrontando em sua integridade, pela frente com a Rua Garibaldi, de um lado com o hall de circulação e com o apartamento nº 121, de outro lado com áreas comuns do condomínio que dividem com a Rua Prudente de Morais e nos fundos com áreas comuns do condomínio. cadastrado sob nº 165.422-5, na Prefeitura Municipal de Ribeirão Preto/SP. (Proc. 0011371-76.2022.5.15.0153 - EXE3 - Ribeirão Preto) Identificação: Matrícula: 75303 - 2º Cartório - RIBEIRÃO PRETO/SP.Ônus/Observação: Av. 1/75303 - Aforamento -imóvel FOREIRO ao Patrimônio da Fábrica da Matriz de São Sebastião do Ribeirão Preto.Localização: Rua Garibaldi Número: 880, Bairro: Centro Complemento: Apartamento 122, RIBEIRÃO PRETO/SP, CEP: 14010170.LINK DE LOCALIZAÇÃO: https://maps.app.goo.gl/Wr5ouZ8Nvb1z1ueP7
Localização aproximada
Ribeirão Preto/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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