Barracão Industrial -Chácara c/ 5,00,21 ha - Martinópolis/SP
Lance mínimo
R$ 1.151.198,82
Valor de avaliação
R$ 2.302.397,65
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 1.151.198,82
10/02/2026 às 14:00
2ª praça
R$ 1.151.198,82
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Descrição do imóvel
Chácara c/ 5,00,21 hectares, denominado “Chácara Apoena”, remanescente dos lotes nºs 05, 04 e 06, confrontando-se, ao sul, c/ o prolongamento da Rua Raimundo Rossi, Martinópolis/SP. CRI local sob o nº 3.688. (Proc. 0002127-18.2015.8.26.0346)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Conforme consta da matrícula: Originalmente o imóvel possuía 06 barracões próprios para granja, 01 casa de madeira, com 06 cômodos, e 01 tulha de madeira, todos cobertos de telhas francesas. Todavia, conforme Av.10 da matrícula, referidas construções foram devidamente demolidas. Ainda, conforme Av.12 da matrícula, o imóvel teve sua denominação alterada para “CHÁCARA APOENA”. SITUAÇÃO ATUAL DO IMÓVEL: Conforme constatado no Laudo de Avaliação, o imóvel, em sua situação física atual, contém 01 (um) Barracão Industrial, com maquinário e tanques, e 04 (quatro) construções de alvenaria, destinadas a escritório, balança, almoxarifado e casa, encontrando-se estas vazias. Obs.: As edificações e demais benfeitorias atualmente existentes no imóvel não se encontram averbadas na matrícula, conforme documentação registral disponibilizada. Cabendo ao arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes.ÔNUS: Av.13 - Alienação Fiduciária em favor de Desenvolve SP - Agência de Fomento do Estado de São Paulo S.A. (Exequente).
Localização aproximada
Martinópolis/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
Assessoria gratuita
Quero analisar este imóvel
Preencha e Pedro Soares entra em contato com uma análise completa — sem compromisso.