Apartamento nº 93 c/ 34,94m² - São Paulo/SP
Lance mínimo
R$ 214.951,64
Valor de avaliação
R$ 214.951,64
Praças do leilão
1ª praça
R$ 214.951,64
09/02/2026 às 11:00
2ª praça
R$ 214.951,64
Data a informar
Características
Tipo
Apartamento
Descrição do imóvel
Apartamento n.º 93 (tipo H) c/ 54,41m² (área privativa de 34,94m² e área comum de 19,47m²), 9º pavimento do Condomínio Edifício Labor - Brigadeiro Tobias, Rua Brigadeiro Tobias, nº 300, Santa Efigênia, São Paulo/SP, Contribuinte n.º 001.037.0242-3, 5º CRI local sob o n.º 84.031. (Proc. 1077912-81.2022.8.26.0100) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme certificou o Oficial de Justiça nas fls. 573, o Apartamento está muito sujo, com muitos insetos mortos (baratas), contendo um fogão muito velho em péssimo estado de conservação, uma cortina vermelha suja na janela do quarto, também em péssimo estado, sem qualquer vestígio de que o referido apartamento esteja sendo habitado.
Localização aproximada
São Paulo/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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