Apartamento nº 201 - Rio de Janeiro/RJ
Lance mínimo
R$ 225.000,00
Valor de avaliação
R$ 450.000,00
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 225.000,00
09/08/2026 às 16:00
2ª praça
R$ 225.000,00
Data a informar
Características
Tipo
Apartamento
Descrição do imóvel
Apartamento nº 201, residencial e unifamiliar, situado na Rua Guachos, nº 145, Jardim Sulacap, Rio de Janeiro/RJ, inscrito no DTI sob nº 1.272.671-7, CL nº 11.264-9, 8º CRI nº 19.723. (Proc. 0007336-51.2008.8.19.0202)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.1.: Trata-se casa de dois andares e um terraço fazendo as vezes de terceiro andar; Térreo é composto por uma garagem que comporta apenas um carro, uma escada que dá acesso ao segundo andar; O segundo andar é composto por uma sala com piso frio, dois quartos também com piso frio; um banheiro com piso frio e azulejos até o teto; copa e cozinha integradas com piso frio e azulejo até o teto; O terceiro andar é composto por um terraço sem subdivisões e um banheiro. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação.Obs.3.: Está situado em boa localização do bairro de Jardim Sulacap, possui saneamento básico, rede de esgoto, energia elétrica, iluminação pública, coleta de lixo regular e fácil acesso a transporte público.
Localização aproximada
Rio de Janeiro/RJ · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
Assessoria gratuita
Quero analisar este imóvel
Preencha e Pedro Soares entra em contato com uma análise completa — sem compromisso.