Parte ideal 50% do Terreno c/ 12.100m² - União da Vitória/PR
Lance mínimo
R$ 463.546,91
Valor de avaliação
R$ 927.093,82
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 927.093,82
17/09/2026 às 14:00
2ª praça
R$ 463.546,91
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Descrição do imóvel
Parte ideal correspondente à 50% de um terreno c/ área total de 12.100m², constante de parte do lote nº 05, da Linha "B", da Colônia Passo do Iguaçu, Estrda Municipal, União da Vitória/PR, Inscrição Imobiliária nº 02.01.205.0110.1, Cadastro 22497, CRI 4.753. (Proc. 0000990-07.1998.8.16.0174)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Conforme avaliação, o imóvel possui as seguintes benfeitorias: 01) Galpão aberto com piso em concreto, pilares em concreto, estrutura do telhado em madeira e telhas de fibrocimento 4mm. Tem um espaço em anexo, que foi transformado em moradia, feito de alvenaria, piso cerâmica com um quarto, sala, cozinha e bwc. De acordo com a certidão de valor venal essa benfeitoria possui 723,58m², sendo a única cadastrada na Prefeitura do Município; 02) Galpão para secar erva mate. Todo em alvenaria com telhas de fibrocimento 4mm. Dividido em 3 pavimentos com lajes. Estado de ruína. De acordo com o Google Earth a metragem é de 390m²; 03) Galpão em alvenaria com aproximadamente 64m², com telha de fibrocimento 4mm; 04) Galpão alvenaria com aproximadamente 120,00m², com telhas tipo calhetão. O imóvel encontra-se ocupado. Conforme consta no laudo de avaliação, o Sr. Oficial de Justiça informa que o imóvel foi avaliado com todas as suas benfeitorias. Contudo, apenas a benfeitoria 1 constam registrada, as demais não constam registradas na matrícula imobiliária, bem como, não se pode afirmar se as mesmas encontram-se sobre a área penhorada.
Localização aproximada
União da Vitória/PR · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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