Casa c/ 278,67m² - Terreno c/ 624m² - Penápolis/SP
Lance mínimo
R$ 1.067.434,23
Valor de avaliação
R$ 1.138.596,51
Desconto
6%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 1.138.596,51
09/02/2026 às 11:00
2ª praça
R$ 1.067.434,23
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Descrição do imóvel
Nua propriedade da casa c/ 278,67m², terreno c/ 624m², lote nº 13, da quadra "U", Rua dos Ciprestes, nº 256, Parque Residencial Villaje, Penápolis/SP, CRI local sob n° 14.451. (Proc. 0014156-52.2012.8.26.0008)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Conforme AV.06, procedeu-se à averbação de construção de um prédio residencial, que recebeu o nº 256 da Rua dos Ciprestes, com a área construída de 278,67 metros quadrados, composto de 16 (dezesseis) cômodos. Conforme laudo de avaliação, a casa é toda em alvenaria, laje e piso de cerâmica, possui 4 salas, cozinha com armários planejados, 3 quartos, sendo destes 2 suítes, 1 com closet e 2 com guarda roupas planejados, 1 banheiro social, 1 despensa, nos fundos ainda contém uma área de lazer com churrasqueira, banheiro e despensa, piscina, ampla varanda em L junto à casa principal, tudo medindo 278,67 metros quadrados. ÔNUS: Av. 11- Usufruto.Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.
Localização aproximada
Penápolis/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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