Casa 337,69m²- Terreno 715,48m² - Santa Cruz do Rio Pardo/SP
Lance mínimo
R$ 1.687.500,00
Valor de avaliação
R$ 1.687.500,00
Praças do leilão
1ª praça
R$ 1.687.500,00
09/08/2026 às 16:00
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Descrição do imóvel
Casa c/ área de 337,69m², terreno c/ área de 715,48m², lotes nº 10 e 11, da quadra "J", lugar denominado Residencial Eldorado, Rua Dr. Claudio Sergio Piedade Catalano, nº 256, esquina do Prolongamento da Rua José Ortega Simão, Santa Cruz do Rio Pardo/SP. CRI local sob o nº 14.526. (Proc. 0011061-42.2018.5.15.0143) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 12 MESES) Obs.: Conforme Av.4 da matrícula imobiliária, foi construído um prédio residencial de tijolos, coberto de telhas, com a área de 337,69 metros quadrados, situado na Avenida Dr. Claudio Sérgio Piedade Catalano sob o nº 256 e 266, atualmente nº 256. Conforme avaliação, trata-se, outrossim, de um imóvel residencial ao lado do qual foi estabelecida a empresa Pizzaria Alcatéia situado em bairro de elevado padrão socioeconômico, em cujas adjacências foram visualizados vários imóveis novos e significativamente valorizados.
Localização aproximada
Santa Cruz do Rio Pardo/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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