Apto. 804 - 41,64m² -Box- R. João Camerin-519- B. São Roque
Lance mínimo
R$ 148.980,00
Valor de avaliação
R$ 167.000,00
Desconto
11%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 148.980,00
09/10/2026 às 10:04
2ª praça
R$ 148.980,00
Data a informar
Características
Tipo
Apartamento
Descrição do imóvel
Apartamento nº 804 c/ área de 41,64m², box nº 164 c/ 10,80m², Condomínio Videira, Rua João Camerin, nº 519, bairro São Roque, Bento Gonçalves/RS. Imóvel registrado sob matrículas nº 58.435 e nº 58.158 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bento Gonçalves/RS. Desocupado. O Imóvel poderá ser visitado nos dias 28/08 e 08/09/2026, mediante agendamento prévio, através do telefone (51) 98864-9624. POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO — ATÉ 90% DO VALOR DO IMÓVEL, MEDIANTE APROVAÇÃO DE CRÉDITO JUNTO ÀS AGÊNCIAS DO BANRISUL SA
Localização aproximada
Bento Gonçalves/RS · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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