Grande terreno 8.378,94m²-Lt. 01 ao 17-Novo Balneário Caverá
Lance mínimo
R$ 585.785,00
Valor de avaliação
R$ 1.171.570,00
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 585.785,00
31/08/2026 às 10:00
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Terreno
Descrição do imóvel
Grande terreno c/ aprox. 8.378,94m², formado pelos lotes 1 a 17, quadra 1, Área S-3, do Loteamento denominado "Novo Balneário Caverá Ltda, Alegrete/RS, CRI 7.118 a 7.134. (Proc. 0020349-13.2024.5.04.0821) ATENÇÃO! TRATA-SE DE TOMADA DE PROPOSTAS, "Valor de Compra e Venda - R$ 1.171.570,00. Condições de Pagamento: 25% do valor mediante depósito em juízo, saldo em no máximo 15 vezes, corrigidas pela variação positiva da SELIC." DESSE MODO, SUGERIMOS O ENVIO DE PROPOSTAS A PARTIR DE R$ 585.785,00. Descrição inidividual: Terreno c/ 789,125m², Lote 01, quadra 1, da área S-3, CRI 7.118; Terreno c/ 442,50m², Lote 02, quadra 1, da área S-3, CRI 7.119; Terreno c/ 442,50m², Lote 03, quadra 1, da área S-3, CRI 7.120; Terreno c/ 442,50m², Lote 04, quadra 1, da área S-3, CRI 7.121; Terreno c/ 442,50m², Lote 05, quadra 1, da área S-3, CRI 7.122; Terreno c/ 442,50m², Lote 06, quadra 1, da área S-3, CRI 7.123; Terreno c/ 442,50m², Lote 07, quadra 1, da área S-3, CRI 7.124; Terreno c/ 442,50m², Lote 08, quadra 1, da área S-3, CRI 7.125; Terreno c/ 442,50m², Lote 09, quadra 1, da área S-3, CRI 7.126; Terreno c/ 900,49m², Lote 10, quadra 1, da área S-3, CRI 7.127; Terreno c/ 451,725m², Lote 11, quadra 1, da área S-3, CRI 7.128; Terreno c/ 586,50m², Lote 12, quadra 1, da área S-3, CRI 7.129; Terreno c/ 390,00m², Lote 13, quadra 1, da área S-3, CRI 7.130; Terreno c/ 450,00m², Lote 14, quadra 1, da área S-3, CRI 7.131; Terreno c/ 450,00m², Lote 15, quadra 1, da área S-3, CRI 7.132; Terreno c/ 450,00m², Lote 16, quadra 1, da área S-3, CRI 7.133; Terreno c/ 371,10m², Lote 17, quadra 1, da área S-3, CRI 7.134.
Localização aproximada
Alegrete/RS · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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