Grande terreno 9.963,64m² -Lt.84 ao 105 -B. Balneário Caverá
Lance mínimo
R$ 677.535,50
Valor de avaliação
R$ 1.355.071,00
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 677.535,50
31/08/2026 às 10:00
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Terreno
Descrição do imóvel
Grande terreno c/ aprox. 9.963,64 m², formado pelos lotes nº 84 ao 105, quadra 5, da área "S-1”, Ruas BR esquina c/ a Rua K1; Avenida Avelino Cassol e Rua L1, no Bairro Balneário Caverá, CRI 36.404 a 36.425. (Proc. 0020349-13.2024.5.04.0821) ATENÇÃO! TRATA-SE DE TOMADA DE PROPOSTAS, "Valor de Compra e Venda - R$ 1.355.071,00. Condições de Pagamento: 25% do valor mediante depósito em juízo, saldo em no máximo 15 vezes, corrigidas pela variação positiva da SELIC." DESSE MODO, SUGERIMOS O ENVIO DE PROPOSTAS A PARTIR DE R$ 677.535,50. Descrição Individual: Terreno c/ 498,29m², quadra 5, da área "S-1”, Rua BR esquina c/ Rua K1, lote 84, no Bairro Balneário Caverá, CRI 36.404; Terreno c/ 515,78m², quadra 5, da área "S-1”, na Rua BR esquina c/ Rua K1, lote 85, no Bairro Balneário Caverá, CRI 36.405; Terreno c/ 442,50m², quadra 5, da área "S-1”, Rua K1, lote 86, no Bairro Balneário Caverá, CRI 36.406; Terreno c/ 442,50m², quadra 5, da área "S-1”, Rua K1, lote 87, no Bairro Balneário Caverá, CRI 36.407; Terreno c/ 442,50m², quadra 5, da área "S-1”, na Rua BR esquina c/ Rua K1, lote 88, no Bairro Balneário Caverá, CRI 36.408; Terreno c/ 442,50m², quadra 5, da área "S-1”, Rua K1, lote 89, no Bairro Balneário Caverá, CRI 36.409; Terreno c/ 442,50m², quadra 5, da área "S-1”, Rua K1, lote 90, no Bairro Balneário Caverá, CRI 36.410; Terreno c/ 442,50m², quadra 5, da área "S-1”, Rua K1, lote 91, no Bairro Balneário Caverá, CRI 36.411; Terreno c/ 442,50m², quadra 5, da área "S-1”, Rua K1, lote 92, no Bairro Balneário Caverá, CRI 36.412; Terreno c/ 427,75m², quadra 5, da área "S-1”, Avenida Avelino Cassol esquina c/ Rua K1, lote 93, no Bairro Balneário Caverá, CRI 36.413; Terreno c/ 442,50m², quadra 5, da área "S-1”, Avenida Avelino Cassol esquina c/ Rua K1, lote 94, no Bairro Balneário Caverá, CRI 36.414; Terreno c/ 442,50m², quadra 5, da área "S-1”, Rua K1, lote 95, no Bairro Balneário Caverá, CRI 36.415; Terreno c/ 427,75m², quadra 5, da área "S-1”, Avenida Avelino Cassol esquina c/ Rua K1, lote 96, no Bairro Balneário Caverá, CRI 36.416; Terreno c/ 442,50m², quadra 5, da área "S-1”, Rua L1, lote 97, no Bairro Balneário Caverá, CRI 36.417; Terreno c/ 442,50m², quadra 5, da área "S-1”, Rua L1, lote 98, no Bairro Balneário Caverá, CRI 36.418; Terreno c/ 442,50m², quadra 5, da área "S-1”, Rua L1, lote 99, no Bairro Balneário Caverá, CRI 36.419; Terreno c/ 442,50m², quadra 5, da área "S-1”, Rua L1, lote 100, no Bairro Balneário Caverá, CRI 36.420; Terreno c/ 442,50m², quadra 5, da área "S-1”, Rua L1, lote 101, no Bairro Balneário Caverá, CRI 36.421; Terreno c/ 442,50m², quadra 5, da área "S-1”, Rua L1, lote 102, no Bairro Balneário Caverá, CRI 36.422; Terreno c/ 442,50m², quadra 5, da área "S-1”, Rua L1, lote 103, no Bairro Balneário Caverá, CRI 36.423; Terreno c/ 515,70m², quadra 5, da área "S-1”, Rua L1, lote 104, no Bairro Balneário Caverá, CRI 36.424; Terreno c/ 498,37m², quadra 5, da área "S-1”, Rua L1, lote 105, no Bairro Balneário Caverá, CRI 36.425.
Localização aproximada
Alegrete/RS · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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