Apto. 167,69m² -Box 41 12,48m² -Box 42.35,44m² - B.Exposição
Lance mínimo
R$ 1.215.200,00
Valor de avaliação
R$ 1.736.000,00
Desconto
30%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 1.215.200,00
09/11/2026 às 10:00
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Apartamento
Descrição do imóvel
Lote c/ os imóveis: Apartamento nº 1001 c/ 252,3261m² (área privativa de 167,6900m² e comum de 84,6361m²), 13º pavimento, matrícula nº 100.402; Box nº 41 c/ 12,6749m² (área privativa de 12,4800m² e área comum de 0,1949m²), 3º pavimento, matrícula nº 100.370; Box nº 42 c/ 35,9935m² (área privativa de 35,4400m² e área comum de 0,5535m²), 3º pavimento, matrícula nº 100.371. Situados no Edifício Diamond Residence - Diamond Offices, Rua Santos Dumont, nº 949, esquina com a Rua Vereador Mário Pezzi, Exposição, Caxias do Sul/RS. (Proc. 0020200-20.2018.5.04.0403) ATENÇÃO! TRATA-SE DE TOMADA DE PROPOSTAS, "Valor de Compra e Venda - 1.736.000,00 (Um milhão, setecentos e trinta e seis mil reais.). Condições de Pagamento: 25% do valor mediante depósito em juízo, saldo em no máximo 30 vezes, corrigidas pela variação positiva da SELIC." DESSE MODO, SUGERIMOS O ENVIO DE PROPOSTAS A PARTIR DE R$ 1.215.200,00 (Um milhão, duzentos e quinze mil e duzentos reais).
Localização aproximada
Caxias do Sul/RS · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
Assessoria gratuita
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Preencha e Pedro Soares entra em contato com uma análise completa — sem compromisso.