Terreno de 1.532,57 m² e um barracão de 768,30m², Av. Maracanã 407, Vila Industrial, Arapongas/PR - Libra Securitizadora
Lance mínimo
R$ 4.872.729,63
Valor de avaliação
R$ 4.872.729,63
Praças do leilão
1ª praça
R$ 4.485.488,34
28/08/2026 às 10:00
2ª praça
R$ 4.872.729,63
09/04/2026 às 10:00
Características
Tipo
Terreno
Área privativa
1532.57 m²
Descrição do imóvel
IMÓVEL COM ÁREA DE TERRENO DE 1.532,57M2 E ÁREA CONSTRUÍDA (BARRACÃO) DE 768,30M2, LOCALIZADO À AV. MARACANÃ, 407, VILA INDUSTRIAL, MUNICÍPIO DE ARAPONGAS/PR. Imóvel assim descrito na matrícula 6.126 do 1º CRI de Arapongas/PR: IMÓVEL: A data de terras sob nº 15/1, da quadra sob nº 14, com a área de 1.532,57 metros quadrados, situada na Vila Industrial, nesta cidade e Comarca, com as seguintes divisas e confrontações: Pela frente com a Avenida Maracanã, medindo 33,00 metros; pelo lado direito, com a data nº 2, da quadra nº 29-A, medindo 44,90 metros; pelo lado esquerdo, com a data nº 8-14, da quadra nº 14, medindo 48,50 metros e finalmente aos fundos, com a Fazenda Santo Antonio, medindo 18,00 metros, mais 15,20 metros. AV.1-6126: Certifico que em data de hoje averbei a presente por força do requerimento devidamente assinado pela parte interessada, para constar a construção de um barracão em alvenaria com 768,30m², sobre o imóvel constante da presente matrícula, conforme Carta de Habitação nº 4.010/93, expedida pela Prefeitura Municipal desta cidade. Av.11/6.126 Protocolo nº 43.103 de 30/06/2026 ENDEREÇO E CADASTRO IMOBILIÁRIO. Nos termos do Requerimento de Consolidação da Propriedade, expedido pela credora Libra Securitizadora S/A, datado em 27/06/2026, assinado digitalmente, em Curitiba/PR, acompanhado da Certidão Negativa de Imóvel nº 32700/2026, expedida pela Prefeitura Municipal desta Cidade, em 30/06/2026, procedo à presente averbação para constar o endereço do imóvel objeto da matrícula, sendo situado à Avenida Maracanã, nº 407, na Vila Industrial, em Arapongas, CEP: 86.706-000, bem como, incluir o cadastro imobiliário nº 880810196.Lance Inicial no Primeiro Leilão: R$ 4.485.488,34Lance inicial no Segundo Leilão: R$ 4.872.729,63
Localização aproximada
Arapongas/PR · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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