TERRENO URBANO DE ESQUINA COM 464,88 m2 - JARDIM PANCERA - TOLEDO/PR
Lance mínimo
R$ 435.592,56
Valor de avaliação
R$ 435.592,56
Praças do leilão
1ª praça
R$ 435.592,56
09/10/2026 às 14:00
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Terreno
Área privativa
464.88 m²
Descrição do imóvel
TERRENO URBANO DE ESQUINA JARDIM PANCERA TOLEDO/PRLocalização: Rua Romano Feldkircher, Jardim Pancera, Toledo/PR.Descrição do Imóvel:Terreno urbano de esquina, situado no Loteamento Bella Itália, Bairro Jardim Pancera, em Toledo/PR, registrado sob a Matrícula nº 13.468 do 2º Serviço de Registro de Imóveis. Possui área total de 464,88 m², com excelente potencial para construção residencial ou investimento.Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o imóvel está inserido em bairro predominantemente residencial, com padrão construtivo elevado e ótima valorização imobiliária. Por ser um terreno de esquina e com posição solar voltada para o norte, oferece excelentes condições para desenvolvimento de projetos residenciais.O terreno conta com infraestrutura urbana completa, incluindo:Rede de água potável;Rede de energia elétrica;Iluminação pública;Rede de esgoto;Pavimentação;Telefonia;Transporte coletivo;Coleta de lixo;Escolas;Comércio local;Serviços de saúde e segurança pública.Destaques:Terreno de esquina;Área total de 464,88 m²;Bairro de alto padrão construtivo;Excelente posição solar;Região totalmente urbanizada;Ideal para construção residencial ou investimento.Observação: Recomenda-se aos interessados a prévia consulta da matrícula atualizada, edital e demais documentos disponibilizados para conhecimento integral das características e condições do imóvel
Localização aproximada
Toledo/PR · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
Assessoria gratuita
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