IMÓVEL RURAL COM CASA, ÁREA APROX. DE 47.754 M² SÃO LUIZ - MARMELEIRO PR
Lance mínimo
R$ 490.000,00
Valor de avaliação
R$ 982.000,00
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 490.000,00
09/01/2026 às 19:30
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Sítio
Descrição do imóvel
NÃO CLIQUE POR IMPULSOSe você tem dúvidas, não leu o edital, as Condições do Evento ou não tem certeza da compra, não clique em Dar Lance, Fazer Proposta ou Comprar Já.Lances ou propostas realizados por engano não serão aceitos como justificativa para cancelamento.Em caso de desistência, poderá ser aplicada multa de até 10% sobre o valor ofertado ou proposto, conforme previsto nas Condições Gerais de Venda. O usuário também poderá ser bloqueado na plataforma e impedido de participar de novos eventos.IMPORTANTE: LEIA COM ATENÇÃOAntes de realizar qualquer ação, leia cuidadosamente as Condições do Evento, consulte a documentação disponibilizada e analise todas as fotos, vídeos e demais informações do imóvel.IMÓVEL RURAL - MAT 13.929-1 Propriedade rural com área aproximada de 47.754 m² (4,77 hectares), conforme medição apresentada, situada na região de São Luiz.O imóvel apresenta características de propriedade rural produtiva e de lazer, contando, visualmente, com:Residência construída em madeira e alvenaria, com varanda coberta;Áreas gramadas no entorno da residência;Banheiro revestido;Caixa d'água elevada;Área cercada;Portão de acesso;Estradas/acessos internos;Rede de energia elétrica nas proximidades/área;Áreas destinadas ou aptas à exploração rural;Áreas com vegetação e mata;Relevo característico da região;Recurso hídrico/cachoeira apresentado nas imagens disponibilizadas.Atenção: as características, áreas, benfeitorias, limites, confrontações, recursos hídricos e demais informações deverão ser confirmados pelo interessado mediante análise da matrícula, documentos do imóvel, avaliação e vistoria presencial. As imagens possuem caráter ilustrativo e informativo e não substituem a documentação oficial.AVALIAÇÃOValor de avaliação: R$ 982.243,75Valor indicado para venda forçada: R$ 785.795,00O valor de venda forçada encontra-se devidamente fundamentado no respectivo documento de avaliação. Recomenda-se ao interessado a leitura integral da avaliação e dos documentos disponibilizados antes da realização de qualquer lance.INFORMAÇÕES IMPORTANTESO imóvel será vendido no estado em que se encontra, conforme documentação, fotos, vídeos, descrição e Condições do Evento.É de responsabilidade exclusiva do interessado realizar previamente todas as verificações que considerar necessárias quanto à localização, dimensões, confrontações, acessos, benfeitorias, estado de conservação, condições de utilização, questões ambientais, cadastrais e registrais.É possível agendar visita presencial ou solicitar atendimento por videochamada para verificação do imóvel.Eventuais medidas apresentadas por imagens de satélite ou ferramentas digitais são referenciais e não substituem levantamento topográfico, matrícula, memorial descritivo ou documentação oficial.Não garantimos eventuais condições ou defeitos ocultos não identificáveis nas informações disponibilizadas.ATENÇÃOContato direto com o vendedor NÃO é autorizado.Todos os atendimentos, esclarecimentos, visitas e agendamentos deverão ser realizados exclusivamente pelos canais oficiais da Superbid e Presotto Leilões.Os pagamentos são exclusivamente na plataforma Superbid.Não solicitamos PIX, transferências, boletos ou pagamentos enviados por WhatsApp, direct ou outros canais externos.
Localização aproximada
Marmeleiro/PR · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
Assessoria gratuita
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