Apartamento 4 Vagas - 675,27m² | DESOCUPADO | Vila Andrade, São Paulo/SP - Entrada 30% + 240x | Aceita FGTS
Lance mínimo
R$ 2.040.000,00
Valor de avaliação
R$ 2.040.000,00
Praças do leilão
1ª praça
R$ 2.040.000,00
11/06/2026 às 10:51
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Apartamento
Área privativa
675.27 m²
Descrição do imóvel
Endereço CompletoAvenida Giovanni Gronchi,4822,APTO 111 - Vila Andrade, SÃO PAULO/SP - CEP: 05724-002Características do Imóvel:Descrição: APARTAMENTO de 675.27 m2 Informações Relevantes:IMÓVEL DE PROPRIEDADE DO BANCO INTER, DESOCUPADO. EVENTUAIS DESPESAS DE IPTU E/OU CONDOMÍNIO SERÃO QUITADAS PELO INTER ATÉ A POSSE PELO NOVO COMPRADOR.ESTE IMÓVEL DIVULGADO É DE PROPRIEDADE DO ANUNCIANTE, CUJA OFERTA E VENDA NÃO ESTÁ VINCULADA À LEI No 9.514/97. A TRANSMISSÃO DE PROPRIEDADE DO IMÓVEL OBJETO DO ANÚNCIO SE DEU ATRAVÉS DE INSTRUMENTO PARTICULAR DE DAÇÃO EM PAGAMENTO, O QUE IMPLICOU NA ADJUDICAÇÃO DO BEM E EXONERAÇÃO DA DÍVIDA, NA FORMA DO ARTIGO 38 DA LEI No 9.514/97.Tipo do Imóvel: ApartamentoStatus da Ocupação: DesocupadoÁrea Total: 675.27 m2Composição Interna/Vagas: Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 4Matrícula: 319919Inscrição na Prefeitura: 17119805648Valor Avaliado: R$ 3.917.000,00Valor Alvo: R$ 2.550.000,00Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor
Localização aproximada
São Paulo · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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