IMÓVEL RURAL COM ÁREA DE 70.050 m2- Em MERCEDES/PR
Lance mínimo
R$ 1.150.000,00
Valor de avaliação
R$ 999.999.999.999,99
Desconto
100%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 1.150.000,00
10/01/2026 às 14:00
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Terreno
Área privativa
70050 m²
Descrição do imóvel
IMÓVEL RURALMatricula 47.774 (em anexo)Registro de Imóveis de Marechal Cândido Rondon-PREndereço: Lote Rural no 191-C, Bairro: Fazenda Britânia- MERCEDES/ PR, CEP 85998-000Imóvel DESOCUPADOFoi realizada vistoria do imóvel rural de forma minuciosa, sendo a propriedade registrada sob à matricula nº 47.774 do CRI de Marechal Cândido Rondon, o imóvel fica a 8,9 km do centro de Mercedes-PR, e o acesso se dá por 8,2 km de vias pavimentadas e 700 m de vias não pavimentadas em boas condições. Para chegar ao imóvel não é necessário passar pela área interna de outras propriedades, o imóvel possuí 7,0050 ha de área total, sendo 6,2970 de área de uso consolidadado para agricultura, 0,1508 ha de servidão administrativa e 0,5512 ha de área de vegetação remanescente e APP. Solo Classe I Apta para quaisquer culturas, sem práticas de conservação e correção do solo.DESCRITIVO:Saindo de frente da Prefeitura Municipal de Mercedes R. Dr. Osvaldo Cruz, 555 - Centro, Mercedes - PR Siga na direção nordeste na R. Dr. Osvaldo Cruz em direção à Av. João XXIII (46 m) Vire à esquerda na 1ª rua transversal para Av. João XXIII (350 m) Vire à direita na Av. Dr. Mário Totta (550 m) Vire à esquerda na BR-163 (placas para Guaíra) (7,2 km) Vire à direita e siga até o imóvel (700 m) COORDENADAS:Latitude: 24°23'34,35" Longitude: S 54°08'44,47" O
Localização aproximada
Mercedes/PR · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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