Área rural de 103,0016 ha., "Estância Padroeira" em Rio Verde de Mato Grosso/MS
Lance mínimo
R$ 2.575.040,00
Valor de avaliação
R$ 5.150.080,00
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 5.150.080,00
10/06/2026 às 16:00
2ª praça
R$ 2.575.040,00
20/10/2026 às 16:00
Características
Tipo
Fazenda
Área privativa
1030016 m²
Descrição do imóvel
Bem: Estância Padroeira Remanescente com a área de 103,0016 ha. (cento e três hectares, e dezesseis metros quadrados), situada no lugar denominado Quebra Canga, Penetração e Pontinha neste município, localizado dentro do seguinte perímetro conforme memorial descritivo na matrícula 17.089 do 1º CRI de Rio Verde de Mato Grosso/MS. Observações do Oficial de Justiça: Benfeitorias: (01) uma casa de alvenaria coberta de eternit, com 02 quartos, 01 sala, 01 banheiro, 01 cozinha, 01 varanda, totalizando aproximadamente 60 (sessenta) metros quadrados, em bom estado de conservação; (01) uma casa de alvenaria coberta de telha romana, com 01 sala, 02 quartos, sendo um dos quartos suíte, 01 banheiro, 01 varanda, totalizando aproximadamente 96 (noventa e seis) metros quadrados, em bom estado de conservação ; (01) uma casa de alvenaria coberta de eternit, contendo 02 quartos, sala e cozinha conjugada; (01) Galpão de madeira coberto de canaletão; (01) mangueiro com 05 (cinco) divisões, 01 tronco embute. Todas as construções possuem energia elétrica. Área toda cercada, formadas com capim dictyoneura, brachiaria e humidicola.Ônus: -F. 2163 dos autos nº 0800562-73.2019.8.12.0042: existem outras ações cíveis em nome da executada Edir Marques Pereira no Foro Local; -F. 2164 dos autos nº 0800562-73.2019.8.12.0042: existem outras ações cíveis em nome do executado Nelson Cardoso de Araújo no Foro Local e na Comarca de Campo Grande/MS; -Av-1/17089 Averbação da existência da Reserva Legal de 20% onde não é permitido o corte raso, ou destinada à reposição reflorestal. Valor da Avaliação: R$ 5.150.080,00 (cinco milhões e cento e cinquenta mil e oitenta reais). Avaliado em 09/01/2025. Depositário: Executado. Local do bem: Estância Padroeira (distância 7 km) em Rio Verde de Mato Grosso/MS.Todas as regras e condições do Leilão estão disponíveis no Portal da Leiloeira, através do endereço www.polileiloes.com.br. As regras estabelecidas nas Condições de Venda e Pagamento que são disponibilizadas no portal são fixadas exclusivamente pela empresa fornecedora da ferramenta eletrônica e deste modo não se sobrepõem às regras contidas no edital.Contato:E-mail: contato@polileiloes.com.brWhatsApp e telefone: (65) 3028-8053
Localização aproximada
Estância Padroeira (distância 7 km) em Rio Verde de Mato Grosso/MS. · Rio Verde de Mato Grosso/MS · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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