50% de terreno com 364 m²
Lance mínimo
R$ 69.038,97
Valor de avaliação
R$ 115.064,95
Desconto
40%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 115.064,95
10/07/2026 às 14:00
2ª praça
R$ 69.038,97
27/10/2026 às 14:00
Características
Tipo
Terreno
Descrição do imóvel
50% (cinquenta por cento) de UM TERRENO URBANO, sem benfeitorias, composto pelo lote nº 05 (cinco), da quadra nº 20 (vinte), situado no "JARDIM BELA VISTA", no distrito e município de Álvares Machado, desta comarca de Presidente Prudente, medindo 13,00, metros de frente, por 28,00 metros da frente aos fundos, ou sejam, 364,00 ms2., dividindo e confrontando pela frente com a Rua Guaianazes, lado ímpar; pelo lado direito, olhando da rua para o terreno, com o lote 04; pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, com propriedade de Osmar Cavalerie; e finalmente pelos fundos com o lote 06; distando cerca de 51,00 ms. da esquina com a Rua Guaicurus.Cadastro Municipal: 00151080. Matrícula nº 39.368 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Presidente Prudente - SP. AV-03/39.368 (Averbação de Admissão de Execução - Art. 828 do CPC): Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1009900-96.2023.8.26.0482, 1ª Vara Cível de Presidente Prudente/SP. AV-04/39.368 (Penhora de 50% do Imóvel): Ação de Execução Civil, Processo nº 1009900-96.2023.8.26.0482, 1º Ofício Cível de Presidente Prudente/SP.Imóvel avaliado em sua totalidade em R$ 230.129,90.VALOR DA AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL PENHORADA (50%): R$ 115.064,95 (cento e quinze mil sessenta e quatro reais e noventa e cinco centavos).
Localização aproximada
Álvares Machado/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
Assessoria gratuita
Quero analisar este imóvel
Preencha e Pedro Soares entra em contato com uma análise completa — sem compromisso.