
Fazenda com 741,46 ha | DESOCUPADA | - Zona Rural, São Félix do Araguaia/MT - Entrada de 30% + Saldo em 240x - Aceita FGTS
Lance mínimo
R$ 4.400.000,00
Valor de avaliação
R$ 4.400.000,00
Praças do leilão
1ª praça
R$ 4.400.000,00
11/06/2026 às 10:51
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Fazenda
Área privativa
7414600 m²
Descrição do imóvel
Endereço CompletoGLEBA DE TERRA ,FAZENDA ÁGUA VIVA, SÃO FÉLIX DO ARAGUAIA/MT - CEP: 78670-000Características do Imóvel:Descrição: UMA GLEBA DE TERRAS, SITUADA NA ZONA RURAL DESTE MUNICÍPIO E COMARCA DE SÃO FÉLIX DO ARAGUAIA, ESTADO DE MATO GROSSO, COM A ÁREA MEDIDA E DEMARCADA DE 741,4608 HA (SETECENTOS E QUARENTA E UM HECTARES, QUARENTA E SEIS ARES E OITO CENTIARES), PERÍMETRO: 16.806,06 METROS, DENOMINADA 'FAZENDA ÁGUA VIVA. DEVIDAMENTE REGISTRADA SOB A MATRÍCULA No 18.989 NO LIVRO 2 DO CARTÓRIO DE SÃO FELIX DO ARAGUAIA/GO.Tipo do Imóvel: FazendaStatus da Ocupação: DesocupadoMatrícula: 18989Valor Avaliado: R$ 11.391.320,00Valor Alvo: R$ 5.500.000,00Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor
Localização aproximada
São Félix do Araguaia/MT · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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