Terreno de 489,68 m² e barracão de 300m², Rua Constância Wolf, 100,Tanguá, Almirante Tramandaré/PR - Massa Falida Likakal Ind Eletrônica

Praças do leilão

Características

Descrição do imóvel

Lote Único: IMÓVEL COM ÁREA DE TERRENO DE 489,86M2 E ÁREA CONSTRUÍDA (BARRACÃO) COM ÁREA APROXIMADA DE 300,00M2, LOCALIZADO À RUA CONSTÂNCIA WOLF, 100, BAIRRO TANGUÁ, MUNICÍPIO DE ALMIRANTE TAMANDARÉ/PR. Breve Descrição do Imóvel: Terreno urbano, com área total de 489,86 m², com formato retangular, com 17,80 metros de frente para Rua Constancia Wolf e 28,00 m para rua lateral. A rua possui infraestrutura de pavimentação, sarjetas, drenagem pluvial e iluminação pública. Endereço: Rua Constancia Wolf, 100, Bairro Tanguá, Almirante Tamandaré/PR. Coordenadas da Localização: Latitude: 25°22'53.05"S/ Longitude: 49°18'16.92"O. Coordenadas aproximadas. Registro Imobiliário: O imóvel encontra-se assim descrito na matrícula 2.993 do CRI de Rio Branco do Sul/PR: IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Lote de terreno sob nº 09 (nove) da quadra II, da Planta Jardim Campos Elíseos, situada no lugar Tanguá da Colônia Lamenha, do Município de Almirante Tamandaré, desta Comarca, sem benfeitorias, medindo 17,80 metros, de frente para a Avenida Principal II, esquina com a Rua Secundária I, para a qual mede 28,00metros no lado oposto à primeira, rua mede 17,80 metros, onde confronta-se com o lote nº 08; e pelo lado oposto à segunda rua, mede 28,00 metros, e confronta-se com o lote nº 10, com uma área de 489,86 m². As medidas e confrontações do imóvel foram fornecidas pelas partes de acordo com o Provimento nº 356/84, da Corregedoria Geral da Justiça deste Estado. Demais informações constam na matrícula do imóvel. No laudo de avaliação consta matrícula desatualizada. É de responsabilidade dos interessados, querendo, providenciarem certidão atualizada da matrícula, não podendo alegando desconhecimento das informações contidas na mesma. Benfeitorias: No local há a seguinte edificação não averbada: um barracão em estrutura pré-fabricada, com aproximadamente 300,00 m², de acordo com levantamento aproximado realizado pelo Google Earth. Fechamento em alvenaria, com tijolos a vista com estado de conservação precário. A medida é aproximada, podendo haver diferenças. É de responsabilidade do arrematante, caso necessários, regularizar ou demolir as benfeitorias, observada a legislação em vigor. Observações: As medidas indicadas no registro imobiliário, no laudo de avaliação, no edital, no site do leiloeiro, no material publicitário e/ou em qualquer outro local, devem ser consideradas meramente enunciativas, sendo a venda ad corpus. Assim, eventual diferença de área (seja do terreno, seja das benfeitorias) em hipótese alguma invalidará o leilão. Cabe aos interessados, antes do leilão, consultarem os documentos, fazerem medições e visitarem a área. O bem será entregue no estado em que se encontra, sem garantia. Caberá ao arrematante, caso necessário, regularizar a área, inclusive as benfeitorias eventualmente existentes e não averbadas, observando a legislação em vigor. Cabe aos interessados, antes do leilão, consultarem os órgãos competentes e verificarem eventuais restrições, inclusive, mas não somente, restrições construtivas, ambientes, restrições para exploração de atividades no local, dentre outras, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Para a transferência do imóvel, caso seja necessário realizar georeferenciamento e/ou qualquer outra formalidade/exigência, a mesma deverá ser providenciada e custeada pelo arrematante. Informações Complementares: Maiores informações podem ser obtidas no laudo de avaliação juntado no mov. 831 dos autos, o qual é disponibilizado pelo leiloeiro no site www.kronbergleiloes.com.br. Eventuais fotos contidas no laudo, no site do leiloeiro, no material de divulgação, em redes sociais e/ou em qualquer outro meio devem ser consideradas meramente ilustrativas, cabendo aos interessados vistoriarem o bem antes do leilão, para verificar a atual situação do mesmo. Ocupação: Imóvel DESOCUPADO. Avaliação: Avaliação (maio/26): R$ 576.000,00. LANCE INICIAL: Lance Inicial em Ambas as Praças (valor da avaliação): R$ 576.000,00