Apartamento nº 408 c/ 45m² - Vaga - Aparecida de Goiânia/GO
Lance mínimo
R$ 58.500,00
Valor de avaliação
R$ 117.000,00
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 117.000,00
09/09/2026 às 14:00
2ª praça
R$ 58.500,00
Data a informar
Características
Tipo
Apartamento
Descrição do imóvel
Apartamento de nº. 408 e vaga de garagem nº 72 c/ área total de 80,86m² (área privativa do apartamento 45m² e da vaga de garagem 12,5m²; e 23,36m² de área de uso comum), Bloco 1, 4º andar ou 3º pavimento, Residencial Solar Golden II, Av. W-5, Aparecida de Goiânia/GO,CRI local sob o n.º 200.688. (Proc. 0035092-30.2012.4.01.3500)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: O apartamento tem utilização residencial, com 01 (uma) vaga de garagem descoberta, localizado no térreo e identificada pelo numeral 72, apresentando a seguinte divisão interna: 01 (uma) sala de estar conjugada com varanda, 02 (dois) quartos, 01 (um) banheiro social, 01 (uma) cozinha e 01 (uma) área de serviço; piso todo de cerâmica, laje sem forro, sem armário planejado; padrão construtivo médio. O estado de conservação é regular tanto para o edifício quanto para o apartamento. Não há área de lazer no condomínio, o qual é composto por 04 (quatro) blocos (I, J K e L), com 04 (quatro) pavimentos cada um e 08 (oito) apartamentos por andar, totalizando 128 (cento e vinte e oito) unidades habitacionais. O bloco I tem idade aparente de 16 (dezesseis) anos de construção e não é servido por elevadores.
Localização aproximada
Aparecida de Goiânia/GO · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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