Apartamento nº 403 com 46,08m² - Aparecida de Goiânia/GO
Lance mínimo
R$ 75.000,00
Valor de avaliação
R$ 150.000,00
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 150.000,00
16/09/2026 às 13:00
2ª praça
R$ 75.000,00
Data a informar
Características
Tipo
Apartamento
Descrição do imóvel
Apartamento nº 403 com 46,08m² de área privativa, 12,5m² área privativa da garagem, 45,14459559m² de área comum, totalizando 103,7245m², do Bloco 13, localizado no 4º pavimento do "Residencial Buriti Sereno 01", situado no "Jardim Buriti Sereno", Rua dos Magistrados, no Município de Aparecida de Goiânia/GO. Imóvel Inscrição Municipal n.º 1.115.00445.0002.207 / CCI n.º 519370 para o Apartamento, e n.º 1.115.00445.0002.526 / CCI n.º 519696 para a vaga de garagem (Box) e matriculado sob o n.º 266.061 no Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis e Tabelionato de Notas da Comarca de Aparecida de Goiânia/GO. (Proc. 0011405-22.2024.5.18.0016). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Layout interno.: 02 quartos, 01 sala, 01 hall, 01 banheiro, 01 cozinha e 01 área de serviço, com direito a 01 vaga de garagem descoberta n.º 254. Obs.: Em regular estado de conservação. ÔNUS.: Alienação Fiduciária em favor de Fundo de arrendamento Residencial - FAR representado pela Caixa Econômica Federal - CEF, quitado conforme informação nos autos, porém pendente de baixa na matrícula imobiliária.
Localização aproximada
Aparecida de Goiânia/GO · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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