Casa - Terreno com 420m² - Goiatuba/GO
Lance mínimo
R$ 255.000,00
Valor de avaliação
R$ 300.000,00
Desconto
15%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 300.000,00
09/09/2026 às 10:00
2ª praça
R$ 255.000,00
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Descrição do imóvel
Casa, terreno com 420m², lote nº 19, quadra nº 308, situado na Rua Tamandaré, nº 741, com a Viela nº 07, Goiatuba/GO. Imóvel matriculado sob nº 687 no Cartório de Registro de Imóveis e Tabelionato 1º de Notas da Comarca de Goiatuba/GO. (5128252-73.2018.8.09.0067).(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 18 MESES)Benfeitorias.: Casa residencial, contendo quatro quartos, dois banheiros, área de serviço, dispensa, garagem. Murada nas laterais fundos, com taipa de cimento e na frente em alvenaria. Há ainda, um pequeno barracão aos fundos, tipo depósito, feito de taipas de cimento. Construção de baixo padrão de estrutura e acabamento, antiga.Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui benfeitorias, que em alguns casos não correspondem as registradas na matrícula imobiliária, caberá ao arrematante possíveis regularizações.ÔNUS: Usufruto.Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.
Localização aproximada
Goiatuba/GO · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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