Parte ideal de 50% - Sítio c/ 35,31 ha - Buriti de Goiás/GO
Lance mínimo
R$ 452.500,00
Valor de avaliação
R$ 905.000,00
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 905.000,00
09/11/2026 às 14:00
2ª praça
R$ 452.500,00
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Descrição do imóvel
Parte ideal de 50% sobre sítio com 35,3111 hectares (aproximadamente 17,65555 ha), situado na Fazenda Índio e Campo do Meio, Buriti de Goiás/GO. Cadastro INCRA: sob nº 930.369.320.854-3, CRI nº 204, Livro 2 B, fls. 14, Buriti de Goiás/GO. (Proc. 5890722-64.2024.8.09.0140). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Informações obtidas no laudo de avaliação:Trata-se de propriedade rural situada em região consolidada do município de Buriti de Goiás, com localização próxima ao Ribeirão Índio. A área caracteriza-se como de vocação produtiva estabelecida para atividades agropecuárias, especialmente pecuária. Possuí Recursos Hídricos, Ribeirão Índio em divisa, garantindo disponibilidade hídrica permanente. Reserva Legal Averbada (Av. 22-204): 7,0623 hectares (20% da área). Área Produtiva Líquida: Aproximadamente 28,2 hectares (descontadas as reservas legais e áreas de preservação permanente).
Localização aproximada
Buriti de Goiás/GO · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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