Parte ideal de 50% - Sítio c/ 92.98,50 ha - Quirinópolis/GO
Lance mínimo
R$ 1.560.955,52
Valor de avaliação
R$ 3.121.911,03
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 3.121.911,03
09/10/2026 às 14:00
2ª praça
R$ 1.560.955,52
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Descrição do imóvel
Parte ideal correspondente a 50% de uma de terras com área total de 92.98,50 hectares de cerrados, situada à Fazenda Paredão, no Município de Quirinópolis/GO. Imóvel cadastrado no INCRA sob o n.º 936.154.026.590-4 e matriculado sob o n.º 13.695 no Cartório de Registro de Imóveis e 1º Tabelionato de Notas da Comarca de Quirinópolis/GO. (Proc. 0165752-04.2011.8.09.0134) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias: Consistindo em casa sede em alvenaria, barracões em alvenaria, barracão sem paredes, barracão cercado de tábuas e telhas de cerâmica, curral com mourões em madeira, cordoalhas, embarcadouro e porteira, com benfeitorias em regular estado de conservação. As benfeitorias acima descritas não se encontram averbadas na matrícula do imóvel, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes. ÔNUS: Consta Reserva Legal sobre a área de 6,2975 ha. Obs. 01: Fazenda Paredão, localizada na região da paredão/sete lagoas; Latitude 18°18'04,8" S e Longitude 50°21'12,51" O, com média de 600,00 metros de altitudes. Roteiro: Quirinópolis sentido Distrito de Densilopolis, após o distrito sentido Serra percorre 5,5 km vire a esquerda percorre 1,5 km encontra-se o imóvel. A região rural da Paredão, é caracterizada por propriedades rurais com exploração de pastagem e cultura de soja, cana de açúcar, milho e criação de gado de corte. Apresenta solo argiloso, topografia suave ondulado, altitude média de 600,00 metros, Pluviosidade média anual de 1520 mm. Obs. 02: Não foram considerados no imóvel avaliando quaisquer restrições no que tange a passivos ambientais ou áreas de proteção permanente (APP) e não faz parte do escopo do trabalho e nem foram fornecidos elementos para verificação quanto à contaminação ou não do solo.
Localização aproximada
Quirinópolis/GO · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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