50% DO IMÓVEL DA MATRÍCULA 22.912 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE COSTA RICA/MS
Lance mínimo
R$ 166.853,83
Valor de avaliação
R$ 278.089,71
Desconto
40%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 278.089,71
09/11/2026 às 14:00
2ª praça
R$ 166.853,83
30/09/2026 às 14:00
Características
Tipo
Terreno
Descrição do imóvel
50% DO IMÓVEL DA MATRÍCULA 22.912 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE COSTA RICA/MS:- LOTE 04-A1 QUADRA 01. PROTOCOLO N° 59.005 DE 18 DE MAIO DE 2020, UM LOTE DE TERRENO URBANO, DENOMINADO DE LOTE 04-A1 DA QUADRA 01, SITUADO NO LOTEAMENTO JARDIM ALVORADA III, NESTE MUNICÍPIO E COMARCA DE COSTA RICA/MS, COM A ÁREA DE 641,181 METROS QUADRADOS (SEISCENTOS E QUARENTA E UM METROS, CENTO E OITENTA E UM MILÍMETROS QUADRADOS), LOCALIZADO NO LADO PAR DA RUA JAIRO RODRIGUES DE CARVALHO, A 59,55 METROS DA RUA ALMIR DE LAFITE, DENTRO DOS SEGUINTES LIMITES E CONFRONTAÇÕES: AO NORTE: MEDINDO 27,94 METROS, SENDO DOIS SEGMENTOS: 25,06 METROS, LIMITANDO-SE COM OS LOTES N° 15 E 14 E 2,88 METROS, LIMITANDO-SE COM PARTE DO LOTE N° 16; AO SUL: MEDINDO 11,28 METROS, LIMITANDO-SE COM A RUA JAIRO RODRIGUES DE CARVALHO E 13,40 METROS LIMITANDO-SE COM O LOTE N° 04-B1; AO LESTE: MEDINDO 33,11 METROS, LIMITANDO-SE COM O LOTE N° 03; AO OESTE; MEDINDO 19,15 METROS, COM O LOTE N° 04-B1 E 15,28 METROS COM PARTE DO LOTE N° 06 E COM O LOTE N° 08
Localização aproximada
Costa Rica/MS · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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