Lote Agrícola 317ha em Vicentinópolis/GO | Vizinho à Usina Caçu | Topografia Plana e Beira do Asfalto
Lance mínimo
R$ 23.000.000,00
Valor de avaliação
R$ 28.000.000,00
Desconto
18%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 23.000.000,00
09/09/2026 às 17:00
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Fazenda
Área privativa
3170000 m²
Descrição do imóvel
Complexo Agrícola Consolidado - 317,68 Hectares | Vicentinópolis, GOAtivo de Alta Performance com Vocação Sucroenergética e Logística PrivilegiadaFicha Técnica e LocalizaçãoEndereço: Rod. BR-060, GO-217, GO-215 e ROD GO-320 A EDEIA KM05 A ESQ, Fazenda Pombas - Vicentinópolis-GO, CEP 75555-000Matrículas: 407, 986 e 3423 do Tabelionato de Notas, de Protesto de Títulos, Tabelionato e Oficialato de Registro de Contratos Marítimos, de Registro de Imóveis de Pontalina/GO.Área Útil Estimada: 221,62 ha (áreas aproveitáveis após reserva legal/APP).NIRF: 4.989.483-3, 7.853.591-3 e 6.233.520-0.Localização & Conveniência:Rodovia GO-320: 0km (Imóvel margeia a rodovia)Associação ADIAGO: 100m (Ponto de apoio/insumos agrícolas)Sede Urbana Vicentinópolis: 4,4km (Acesso rápido a serviços e mão de obra)Usina Caçu: < 2km (Unidade industrial de açúcar e etanol)Capital Goiânia: 185km (Principal polo logístico regional)Observação: As informações sobre o entorno, pontos de referência e mercado local são de caráter meramente informativo, baseadas em dados públicos de geolocalização e portais imobiliários. Tais dados não constituem garantia de rentabilidade ou avaliação oficial. Caberá exclusivamente aos interessados a conferência e confirmação de todas as informações, distâncias, pontos de referência e logradouros, bem como a realização de auditoria (Due Diligence), visitação externa e verificação da situação física e ocupacional do ativo antes do certame.Imóvel desocupado.O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos.Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - Condições de Pagamento: À vista (sem desconto) ou Parcelado - O vendedor analisará as propostas parceladas;3 - No terreno possui uma área construída que não está averbada nas matrículas dos imóveis. Caberá ao comprador os custos e regularizações necessárias;4 - Comissão de 6% a ser paga pelo comprador. Condições completas no edital.Para mais informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - (11) 4950-9602.
Localização aproximada
Vicentinópolis/GO · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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