Fazenda Rancho Alegre 501ha | Gaúcha do Norte-MT |Próxima ao Ribeirão Kevualeli
Lance mínimo
R$ 2.600.000,00
Valor de avaliação
R$ 3.000.000,00
Desconto
13%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 2.600.000,00
09/09/2026 às 17:00
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Fazenda
Área privativa
5010000 m²
Descrição do imóvel
Fazenda Rancho Alegre 501ha | Gaúcha do Norte-MT |Próxima ao Ribeirão Kevualeli.Ficha Técnica e LocalizaçãoEndereço: Fazenda Rancho Alegre, Zona Rural, Gaúcha do Norte/MT (Acesso via BR-242).Matrícula: nº 18.061 do 1º Serviço de Registro de Imóveis de Paranatinga/MT.Metragem: 501,2265 ha (Área Total).NIRF: 8.054.285-9.CCIR: 901.032.007.170-2.Localização & Conveniência:Ribeirão Kevualeli: Confrontante direto (Recurso hídrico).BR-242: Principal eixo logístico de escoamento da região (sentido Gaúcha/Paranatinga).Sede de Gaúcha do Norte: Aprox. 18km (Centro de serviços e suprimentos agrícolas).Fazenda Entre Rios: Vizinho confrontante imediato.Agropecuária São Sebastião: Área limítrofe consolidada.Observação: As informações sobre o entorno, pontos de referência e mercado local são de caráter meramente informativo, baseadas em dados públicos de geolocalização e portais imobiliários. Tais dados não constituem garantia de rentabilidade ou avaliação oficial. Caberá exclusivamente aos interessados a conferência e confirmação de todas as informações, distâncias, pontos de referência e logradouros, bem como a realização de auditoria (Due Diligence), visitação externa e verificação da situação física e ocupacional do ativo antes do certame.Imóvel desocupado.O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos.Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - Condições de Pagamento: À vista (sem desconto) ou Parcelado - O vendedor analisará as propostas parceladas;3 - Comissão de 6% a ser paga pelo comprador. Condições completas no edital.Para mais informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - (11) 4950-9602.
Localização aproximada
Gaúcha do Norte/MT · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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