MACEIO - LOT RESID ALDEBARAN OMEGA | R$ 2.060.000,00
Lance mínimo
R$ 7.408.550,52
Valor de avaliação
R$ 2.060.000,00
Praças do leilão
1ª praça
R$ 2.060.000,00
01/09/2026 às 10:00
2ª praça
R$ 7.408.550,52
08/09/2026 às 10:00
Características
Tipo
Casa
Área privativa
661,87m2
Área do terreno
675,93m2
Vagas
1
Descrição do imóvel
Leilão SFIEdital: 0040/0226 - CPA/RENúmero do item: 4Leiloeiro(a): JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO Data do 1º Leilão - 01/09/2026 - 10h00 Data do 2º Leilão - 08/09/2026 - 10h00Endereço:RUA EM PROJETO 53,N. 361 QD D, LT 07, CONDOMÍNIO ALDEBARAN, CFE AV.08, 1 VAGA NO 2º PISO, JARDIM PETROPOLIS - CEP: 57080-900, MACEIO - ALAGOASBaixar matrícula do imóvelDescrição: 1 Vaga na Garagem. Conforme R.19, o Cep do Imóvel é 57.080-900, Que Corresponde ao Condomínio Aldebaran, Situado na Avenida Hélio de Castro Vasconcelos, S/n. Consta no Cadastro Municipal Que o Imóvel Está Situado na Rua em Projeto 56, Diferente do Rgi. Regularização Por Conta do Adquirente.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente.
Localização aproximada
Número do item: 4 · MACEIO/AL · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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