Terreno Lote 12, Quadra A, A.T. 347,56m², Pirabeiraba, Joinville/SC
Lance mínimo
R$ 175.000,00
Valor de avaliação
R$ 350.000,00
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 350.000,00
23/09/2026 às 14:00
2ª praça
R$ 175.000,00
10/07/2026 às 14:00
Características
Tipo
Terreno
Descrição do imóvel
BEM: Matricula n. 200.279 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Joinville/S Lote nº 12 da Quadra A da Urbanização Iraci Rodrigues Neto e Outros, com área total de 347,56 m², situado na Rua Curte Jansen, no Município de Joinville/SC, contendo as medidas, confrontações e coordenadas georreferenciadas constantes da matrícula imobiliária.Titular do domínio: SANDRO MARCELO MENEGHELLI, CPF nº 763.236.339-49, que adquiriu a propriedade por meio de Titulação - Lar Legal, conforme R.1 da matrícula.Ônus e averbações: Da análise da matrícula atualizada, não constam registros de hipoteca, alienação fiduciária, penhora, indisponibilidade, usufruto, servidões ou quaisquer outros gravames reais ativos, além do registro de aquisição da propriedade pelo atual titular (R.1 Titulação Lar Legal).AVALIAÇÃO: R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais).Endereço: Rua Curt Janssen, 40, Rio Bonito (Pirabeiraba), Joinville, CEP 89239-609. Informações complementares: - link Anexos
Localização aproximada
Joinville/SC · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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