Imóvel
Lance mínimo
R$ 20.250.000,00
Valor de avaliação
R$ 20.250.000,00
Praças do leilão
1ª praça
R$ 20.250.000,00
Data a informar
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Descrição do imóvel
Casa residencial com 02 pavimentos, situada à rua Monsenhor Negromonte, nº 299, Bairro Planalto, na cidade de Belo Horizonte, com área construída de 178,00m², com todas as suas instalações, benfeitorias, pertences e o terreno formado pelo lote nº 11 (onze), do quarteirão nº 48 (quarenta e oito), do Bairro Planalto, lote este que possui a área total de 360,00m², e as seguintes medidas e confrontações: 12,00m de frente para a rua Monsenhor Negromonte; 12,00m de fundos com quem de direito; 30,00m de lados direito e esquerdo com quem de direito. Imóvel objeto da matrícula nº 1.034 do 5º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte/MG. Matrícula do imóvel: 1.034 do 5º CRI - Belo Horizonte/MG - Nº Contribuinte: 947.048.011.001-3
Localização aproximada
Casa à venda em leilão · belo horizonte/MG · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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