Imóvel
Lance mínimo
R$ 882.180,00
Valor de avaliação
R$ 882.180,00
Praças do leilão
1ª praça
R$ 882.180,00
Data a informar
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Vagas
1
Descrição do imóvel
Apartamento Tipo B nº 176, localizado no 17º andar do empreendimento denominado Condomínio Residencial Arboris Morumbi, situado na Rua Celso Ramos, nº 188, Rua Chapada de Minas e Viela 49, na Vila Andrade, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa coberta de 47,810m², a área comum coberta de 32,308m², nesta já incluída a área referente a 01 vaga indeterminada na garagem coletiva, localizada nos 1º, 2º e 3º subsolos, para a guarda de 01 veículo de passeio, coberta e sujeita ao uso de manobrista, e a área comum descoberta de 14,398m², perfazendo a área total de 94,516m², cabendo-lhes a fração ideal de 0,005454 do terreno e das coisas comuns do condomínio e tocando-lhes a quota de participação de 0,005454 sobre as despesas de condomínio. Imóvel objeto da matrícula nº 492.986 do 11º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Matrícula do imóvel: 492.986 do 11º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 169.040.0799-1
Localização aproximada
Apartamento à venda em leilão · sao paulo/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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