Imóvel
Lance mínimo
R$ 66.339,00
Valor de avaliação
R$ 66.339,00
Praças do leilão
1ª praça
R$ 66.339,00
Data a informar
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Área privativa
61.58 m²
Descrição do imóvel
01 (um) lote de terra de nº 30, situado na quadra nº 38, no Loteamento Maria Vieira, na cidade de Santa Cruz do Capibaribe/PE, medindo 06,25m (seis metros e vinte e cinco centímetros) na parte da frente, 06,25m (seis metros e vinte e cinco centímetros) na parte de trás e 22,00m (vinte e dois metros) de ambos os lados, perfazendo um total de 137,50m² (cento e trinta e sete metros quadrados e cinquenta centímetros); limitando-se na parte da frente com o leito da Rua Projetada 04, na parte de trás com o lote nº 32, do lado direito com o lote nº 31 e do lado esquerdo com o lote nº 29. Av.4 - Construção averbada da casa residencial localizada na Rua Projetada 04, nº 204, Quadra 38, Lote 30, Loteamento Maria Vieira, Bairro Manhosa, com área construída de 61,58m²e área de terreno de 137,50m². Av.5 - Para constar que o imóvel está atualmente limitando-se na parte da frente com a Rua José Monteiro Filho (antiga Rua Projetada 04), mantendo o número, quadra e lote. Imóvel objeto da matrícula nº 31.049 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Santa Cruz do Capibaribe/PE. Matrícula do imóvel: 31.049 do 1º CRI - Santa Cruz do Capibaribe/PE - Nº Contribuinte: 1058037.9
Localização aproximada
Casa à venda em leilão · santa cruz do capibaribe/PE · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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