03 BARRACÕES INDUSTRIAIS EM VITORINO/PR ÁREA TOTAL DE 2.391,68 m² DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADA
Lance mínimo
R$ 1.500.000,00
Valor de avaliação
R$ 2.100.000,00
Desconto
29%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 1.500.000,00
09/10/2026 às 20:30
2ª praça
A informar
Data a informar
Descrição do imóvel
NÃO CLIQUE POR IMPULSOSe você tem dúvidas, não leu o edital, as Condições do Evento ou não tem certeza da compra, não clique em Dar Lance, Fazer Proposta ou Comprar Já.Lances ou propostas realizados por engano não serão aceitos como justificativa para cancelamento.Em caso de desistência, será aplicada multa de até 10% sobre o valor ofertado ou proposto, conforme previsto nas Condições Gerais de Venda.O usuário poderá ser bloqueado na plataforma e impedido de participar de novos eventos.IMPORTANTE: LEIA COM ATENÇÃOAntes de realizar qualquer ação:Leia cuidadosamente as Condições do Evento;Analise todas as fotos, documentos e informações disponíveis;Esclareça todas as dúvidas antes da compra.DESCRIÇÃO DO IMÓVELEmpreendimento industrial localizado em Vitorino/PR, em região estratégica e de fácil acesso, próximo a importantes empresas da região.O imóvel é composto por 03 barracões industriais independentes, construídos em terreno com área total de 2.391,68 m², totalizando aproximadamente 720 m² de área construída, sendo cerca de 240 m² por barracão.Estrutura de cada barracãoSala de espera;Escritório;Cozinha;02 banheiros;Pé-direito livre de aproximadamente 6 metros;Fechamento em multidobra, sem beiral.Construção e infraestruturaPiso industrial usinado com malha de aço e espessura de 10 cm;Todo o imóvel cercado;Energia elétrica trifásica de 100 amperes;Instalação elétrica dimensionada com fiação de 25 mm;Tomadas 110V e 220V distribuídas em todos os barracões.DocumentaçãoImóvel com documentação regularizada, incluindo:Matrícula individual;Habite-se;Alvará de Construção;Certidão Negativa do INSS da obra.Existe viabilidade aprovada para desmembramento dos barracões, sendo o custo estimado para conclusão da regularização documental de aproximadamente R$ 5.000,00.Potencial de investimentoAluguel líquido atual aproximado: R$ 7.300,00 por mês;IPTU aproximado: R$ 2.700,00 ao ano;Excelente oportunidade para geração de renda, expansão empresarial ou valorização patrimonial.Informações importantesVenda no estado em que se encontra, conforme fotos, documentos e descrição.Recomenda-se visita técnica antes da aquisição.Consulte integralmente as Condições do Evento para verificar todas as regras da venda.DESPESAS E TRANSFERÊNCIATodas as despesas necessárias para a transferência da propriedade, incluindo, mas não se limitando a, ITBI, escritura, registro, emolumentos cartorários, taxas, impostos, regularizações e quaisquer outros custos decorrentes da aquisição, serão de inteira responsabilidade do arrematante.É de responsabilidade do interessado verificar previamente todos os custos envolvidos na transferência do imóvel antes da realização de lances.VISITAÇÃOÉ possível agendar visita presencial ou solicitar atendimento por vídeo chamada para conhecer todos os detalhes do imóvel.ATENÇÃOContato direto com o proprietário não é autorizado.Todos os atendimentos, agendamentos e informações deverão ser realizados exclusivamente pelos canais oficiais da Superbid e Presotto Leilões.Os pagamentos são exclusivamente realizados pela plataforma Superbid.Não realizamos cobranças por PIX, boletos ou qualquer outro meio de pagamento fora da plataforma.
Localização aproximada
Vitorino/PR · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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