COMPLEXO INDUSTRIAL 8.000m² com area construída estimada: aproximadamente 1.500,00m²
Lance mínimo
R$ 2.100.000,00
Valor de avaliação
R$ 3.000.000,00
Desconto
30%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 2.100.000,00
09/11/2026 às 19:30
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Terreno
Área privativa
1500 m²
Descrição do imóvel
NÃO CLIQUE POR IMPULSOSe você tem dúvidas, não leu o edital ou não tem certeza da compra, não clique em Dar Lance, Fazer Proposta ou Comprar Já.Lances ou propostas por engano não serão aceitos como justificativa para cancelamento.Em caso de desistência, poderá ser aplicada multa de até 10% sobre o valor ofertado, conforme Condições Gerais de Venda.O usuário poderá ser bloqueado na plataforma.DESCRIÇÃO DO IMÓVELEndereço: Rua Nelson Sanderson, nº 309Bairro Padre Ulrico Distrito Industrial Romano ZanchetFrancisco Beltrão PRÁrea total do terreno: 8.000,00m² (4 lotes de 2.000,00m² cada Matrículas nº 19.320, 19.321, 19.322 e 19.323 2º Ofício)Área construída estimada: aproximadamente 1.500,00m²Coordenadas: -26.045977, -53.033721Imóvel localizado em zona industrial consolidada, com fácil acesso logístico e infraestrutura urbana.SITUAÇÃO REGISTRALVenda extrajudicialMatrículas individualizadasIMPORTANTE: A área construída existente no local não consta averbada nas matrículas apresentadas.Eventual regularização, averbação ou atualização cadastral será de responsabilidade do arrematante.CONDIÇÕES DE VENDAVenda no estado em que se encontraMedidas, confrontações e área conforme matrículaEventual regularização urbanística, ambiental ou construtiva por conta do compradorDespesas de escritura, ITBI e registro por conta do arrematanteNão garantimos regularização de construções não averbadas.VISITAÇÃOÉ possível agendar:Visita presencialAtendimento por vídeo chamadaATENÇÃOContato direto com o antigo proprietário não é autorizado.Todos os atendimentos devem ocorrer exclusivamente pelos canais oficiais da Presotto Leilões e Superbid.Pagamentos são exclusivamente dentro da plataforma Superbid.
Localização aproximada
Francisco Beltrão/PR · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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