Conjunto Comercial 36m² | Rua Haddock Lobo, 131 | Jardins SP | Entre Oscar Freire e Paulista: Oportunidade de Ouro p/ Atendimento de Alto Padrão!
Lance mínimo
R$ 420.608,00
Valor de avaliação
R$ 420.608,00
Praças do leilão
1ª praça
R$ 420.608,00
30/09/2026 às 17:00
2ª praça
A informar
Data a informar
Descrição do imóvel
Conjunto Comercial 36m² | Rua Haddock Lobo, 131 | Jardins SP | Entre Oscar Freire e Paulista: Oportunidade de Ouro p/ Atendimento de Alto Padrão!Haddock Lobo Boutique Office | Jardins, São Paulo/SP - A Localização Mais Desejada para Profissionais Liberais e Serviços de Luxo.Destaques de Investimento Endereço "A-List": Localizado na Rua Haddock Lobo, sinônimo de sofisticação e prestígio corporativo no Brasil. Escala Compacta e Eficiente: 36m² ideal para consultórios ou escritórios boutique, minimizando custos condominiais e de manutenção. Hub de Saúde e Estética: Região com altíssima densidade de clínicas de alto padrão, favorecendo o networking e a captação de clientes de alta renda. Segurança e Conveniência: Edifício com recepção, controle de acesso e cercado pela melhor infraestrutura de serviços e conveniência do país.Ficha Técnica e Localização Endereço: Rua Haddock Lobo, 131, Conjunto 204, Cerqueira César (Jardins), São Paulo/SP. Metragem: 36m² (Área Construída/Privativa). Edifício: Comercial consolidado, fachada imponente e manutenção rigorosa, atendendo a um público seleto. Zoneamento: ZCOR (Zona Corredor), altamente vocacionada para serviços e comércio de baixo impacto.Localização & Conveniência: Metrô Estação Consolação/Paulista: 350m (Conexão Linhas Verde e Amarela) Rua Oscar Freire: 600m (Polo de luxo internacional) Conjunto Nacional: 400m (Cultura e Gastronomia) Hospital das Clínicas / InCor: 1,2km (Polo de saúde mundial) Shopping Cidade São Paulo: 800m (Compras e Serviços) Hotel Fasano: 700m (Referência em hospitalidade de luxo)Dinâmica Urbana: Conectividade: Situado a poucos metros da Avenida Paulista e com fácil acesso às avenidas Rebouças e Nove de Julho, garantindo mobilidade total. Infraestrutura de Serviços: O entorno oferece a maior concentração de restaurantes "estrela Michelin", agências bancárias personalizadas e boutiques de luxo da cidade. Potencial de Entorno: O Jardins é um bairro consolidado onde a escassez de novos terrenos garante a valorização perpétua dos ativos existentes. Ponto de Referência: Próximo à esquina com a Rua Luís Coelho e ao Clube Atlético Paulistano.CÓD. P527Observação: As informações sobre o entorno, pontos de referência e mercado local são de caráter meramente informativo, baseadas em dados públicos de geolocalização e portais imobiliários. Tais dados não constituem garantia de rentabilidade ou avaliação oficial. Caberá exclusivamente aos interessados a conferência e confirmação de todas as informações, distâncias, pontos de referência e logradouros, bem como a realização de auditoria (Due Diligence), visitação externa e verificação da situação física e ocupacional do ativo antes da aquisição.Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus")2 - Acesso à documentação do imóvel: mediante solicitação prévia pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - Importante: necessário indicar código do imóvel constante na descrição.3 - Vendedor analisará propostas com pagamento parcelado.Para agendamento de visitação, informações e dúvidas por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net ou Tel: (11) 4950-9602.
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Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
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- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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