Apartamento - Rio De Janeiro/RJ - Rua Quito, 250, Penha
Lance mínimo
R$ 0,00
Praças do leilão
1ª praça
A informar
16/07/2026 às 17:14
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Apartamento
Descrição do imóvel
Rio de Janeiro-RJ. Bairro Penha. Rua Quito, nº 250. Apto. 803 do Bloco 4 do Cond. Nova Penha, com direito a 01 vaga de estacionamento coberta ou descoberta, localizada nos pavs. destinados para tanto. APARTAMENTO. Área construída estimada no local 58,00m² (privativa + comum). Matr. 239.181 do 8º RI Local. Obs.: (i) Correrão por conta do Comprador, se entender necessário, a regularização e os encargos perante os órgãos competentes para averbação da inclusão do nome do condomínio e a baixa do Regime de Afetação, constante na AV-1 da citada matrícula, sem direito a reembolso; (ii) Débitos aprox. de IPTU, condomínio e Funesbom de R$ 30.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (iii) Ocupado (AF).
Localização aproximada
Rio De Janeiro/RJ · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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