Casa - Uberlândia/MG - Rua Rafael Rinaldi, 65 Martins
Lance mínimo
R$ 66.000,00
Praças do leilão
1ª praça
A informar
16/07/2026 às 12:00
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
Uberlândia-MG. Bairro Martins. Rua Rafael Rinaldi, 65 (Parte lt. 08 do quarteirão S). Fração ideal de 25% do imóvel constante da matrícula. Áreas totais: terr. 459,00m² e constr. estimada no local 238,00m². Matr. 54.181 do 2º RI local. Obs.: O Vendedor providenciará, sem prazo determinado, a baixa da penhora constante na R-6 da citada matrícula. Numeração predial pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. O objeto do leilão corresponde à fração ideal de 25% (vinte e cinco por cento) do imóvel constante da matrícula, não abrangendo a integralidade do bem. Eventuais providências de regularização cadastral, registral e documental serão de responsabilidade do arrematante. Os débitos de IPTU e taxa de protestos existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, junho/2026: R$ 4.300,00). Ocupada. (Cód. do imóvel 2748). VENDA CONDICIONADA AO NÃO EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA.
Localização aproximada
Uberlândia/MG · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
Assessoria gratuita
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