Apartamento - Serra/ES - Rua dos Rouxinóis, 555. BAIRRO MORADA DAS LARANJEIRAS
Lance mínimo
R$ 207.000,00
Valor de avaliação
R$ 345.000,00
Desconto
40%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 345.000,00
27/07/2026 às 14:00
2ª praça
R$ 207.000,00
30/07/2026 às 14:00
Características
Tipo
Apartamento
Descrição do imóvel
Serra-ES. Distrito de Carapina. Bairro Morada de Laranjeiras. Loteamento Portal de Manguinhos. Rua dos Rouxinóis, 555. Villaggio Manguinhos - Portal 05 – Condomínio Amalfi. Ap. 1101 (Torre 1), c/ direito ao uso de uma vaga de garagem nº. 15. Área priv.: 54,91m². Matr. 84.585 do 1º RI da 2ª Zona local. Obs.: Consta Ação de Procedimento Comum Cível em Recurso Especial, processo nº 0031820-44.2015.8.08.0024, em trâmite na 11ª Vara Cível de Vitória-ES. O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda” dos Imóveis constantes do edital, sendo favorável ao Vendedor, o mesmo providenciará a baixa da Av. 14 da citada matrícula, sem prazo determinado. Ocupado. (AF) (Cód. do imóvel 4595).
Localização aproximada
Serra/ES · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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