FAZENDA UNIÃO COM 2.347 HÁ, SITUADA NO MINUCIPIO DE PEIXE, COM TODAS AS SUAS BENFEITORIAS.

Praças do leilão

Características

Descrição do imóvel

BEM – 01 (um) imóvel rural, denominada Fazenda Santa União, com a área de 2.347,40ha ou 970 alqueires, situado no município de Peixe/TO, com limites e confrontações descritos na matricula sob nº 5252 do Cartório de Registro de Imóveis da comarca de Peixe/TO. O referido imóvel encontra-se localizado aproximadamente 140km desta Comarca, sendo 65 Km de estrada pavimentada e 75Km de estrada de terra; Uma casa sede construída em alvenarias, telhas plan, piso em cimento, com vários cômodos, portas em madeira e janelas tipo vitraux, area lateral, instalações elétricas e hidráulicas com 360m² de área construída; Uma residência rural em tijolos, com chapisco, piso em cimento liso, coberta em madeira de lei e telhas plan, vários cômodos, portas de metal e janelas tipo vitraux, com 140m² de área construída, instalações elétricas e hidráulicas, em bom estado de conservação; Uma casa para vaqueiro, em alvenarias, coberta em madeira de lei e telhas plan, com vários cômodos, área, instalações elétricas e hidráulicas; Galpão para máquinas, cobertura em madeira em telhas de cimento amianto, mancos de aroeira, piso de cimento, um cômodo fechado, com 24m², construído em alvenarias, rebocado, piso em cimento bruto, instalações elétricas e hidráulicas, com 120m² de área construída; Um galpão semiaberto, com cômodos fechados em alvenarias, piso em cimento, coberto com telhas plan; Um paiol de madeira, suspenso, fechado; Um curral de madeira serrada, mancos de madeira de lei, com sete divisões, seringa, tronco e embarcadouro, balança, cobertura com 96m², com 100 lanços; cercas nas divisas, com 06 fios de arame liso e madeira de lei, com 52 divisões de pasto com 05 fios de arame liso e madeira de lei; terreno plano e macio; 90% da área formada em pastagens de quicuio, massay, braquiarão e miage, pastagens limpas e conservadas; um poço semiartesioano; dois poços artesianos; uma caixa d’água com capacidade para 5.000Ml; uma caixa d’água com capacidade para 15.000Ml, uma caixa d’água com capacidade para 100.000Ml; energia elétrica monofásica da Energisa; servida aos fundos numa extensão de 07km, pelo Rio Tocantins. Perfazendo o hectare em R$17.000,00 (dezessete mil reais). Obs.: Benfeitorias não averbadas na  matrícula imobiliária. Imóvel matriculado sob o nº 5252 no Cartório de Registro de Imóveis de Peixe/TO. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 39.905.800,00 (trinta e nove milhões, novecentos e cinco mil, oitocentos reais).1º LEILÃO: 10 DE JULHO DE 2026, com encerramento à partir das 09:00 horas (horário local), sendo que somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor de R$ 39.905.800,00 (trinta e nove milhões, novecentos e cinco mil, oitocentos reais). Caso não existam lances, o leilão será encerrado e será aberto o 2º Leilão.2º LEILÃO: 10 DE JULHO DE 2026, com encerramento à partir das 10:00 horas (horário local), onde serão aceitos lances a partir do valor de R$ 19.952.900,00 (dezenove milhões, novecentos e cinquenta e dois mil e novecentos reais).OBSERVAÇÕES MUITO IMPORTANTES **** FIQUE ATENTO ****CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: A VISTA OU PARCELADO COM ENTRADA DE 25% DO LANCE VENCEDOR, FICANDO O SALDO REMANESCENTE PARCELADO EM ATÉ 30 TRINTA) PARCELAS MENSAIS COM INTERVALO DE 30 DIAS ENTRE UMA E OUTRA CONTADOS A PARTIR DA DATA DO PAGAMENTO DA ENTRADA. AS PRESTAÇÕES MENSAIS NÃO PODERÃO SER INFERIORES A R$ 500,00 (QUINHENTOS REAIS). LOCALIZAÇÃO DO BEM: Fazenda Santa União, situado no município de Peixe/TO.FIEL DEPOSITÁRIO: DEPRECADO:  Não informado.         VALOR DO DÉBITO EM EXECUÇÃO: R$ 283.873,52 (duzentos e oitenta e três mil, oitocentos e setenta e três reais e cinquenta e dois reais) Atualizado em (20/12/2022)  Obs.: Sujeito a alteração a qualquer tempo. (NÃO INTERFERINDO NA PRECIFICAÇÃO DO BEM OU NOS VALORES DA ARREMATAÇÃO).    DEMAIS DÉBITOS, ÔNUS E GRAVAMES DO BEM: Descritos no ITEM 04 DO EDITAL DE LEILÃO. (CASO EXISTAM, SERÃO CANCELADOS APÓS A ARREMATAÇÃO).             AS AUTORIZAÇÕES DE VISITAÇÃO SERÃO FORNECIDAS EXCLUSIVAMENTE PARA CLIENTES CADASTRADOS, APROVADOS E HABILITADOS NESTE SITE. O CLIENTE APROVADO E HABILITADO DEVERÁ REQUERER SUA AUTORIZAÇÃO DE VISITA ATRAVÉS DO E-MAIL: fernanda@rapidaovende.com.br COM ANTECEDÊNCIA MÍNIMA DE 02(DOIS) DIAS DA DATA DA OCORRÊNCIA DO LEILÃO.PARA EFETUAR LANCES O INTERESSADO CADASTRADO E APROVADO DEVERÁ LOGAR NO SITE COM SUA SENHA E LOGIN, ACESSAR A SALA DE LEILÃO E LOGO APÓS REQUERER SUA HABILITAÇÃO NO PAINEL DE LANCES. O RESULTADO DA ANÁLISE É ENCAMINHADO POR MEIO DE E-MAIL CORPORATIVO DO RAPIDÃO VENDE DIRETAMENTE AO E-MAIL INFORMADO PELO USUÁRIO AO SE CADASTRAR.AS HABILITAÇÃOES DEVEM SER REQUERIDAS COM NO MÍNIMO 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA DA DATA DA REALIZAÇÃO DO LEILÃO. HABILITAÇÕES REQUERIDAS APÓS ESTE PRAZO NÃO TERÃO A GARANTIA DE LIBERAÇÃO EM TEMPO A PARTICIPAR DO LEILÃO. CASO TENHA DÚVIDAS NOS CONTATE ATRAVÉS DOS NOSSOS CANAIS DE ATENDIMENTO E SUPORTE.LEILOEIRA PÚBLICA OFICIAL: Fernanda Lima Mascarenhas.Matrícula Jucetins: 2020.10.0023.