Imóvel Rural - Tangará/SC - Área Rural Denominada Sítio Rosseto S/n Zona Rural
Lance mínimo
R$ 172.108,00
Valor de avaliação
R$ 235.383,00
Desconto
27%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 235.383,00
18/06/2026 às 10:00
2ª praça
R$ 172.108,00
19/06/2026 às 10:00
Características
Tipo
Imóvel rural
Descrição do imóvel
Área rural denominada Sítio Rosseto, na Linha Santa Rosa, com a área de 21,7800ha. Matrícula 3.432 do RI local. CIB (antigo NIRF): 0.485.445.4. Obs.: O vendedor providenciará a baixa das ações de execução constantes nas AV-50 e AV-51 da citada matrícula, sem prazo determinado. Constam penhores de bens nas AV-35, 36, 41, 42 e 48 da citada matrícula. Regularização e encargos da baixa dos referidos penhores correrão por conta do comprador. Ocupado. (AF). VALOR ESTÁ 27% ABAIXO NA 2ª PRAÇA. Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro.
Localização aproximada
Tangará/SC · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
Assessoria gratuita
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Preencha e Pedro Soares entra em contato com uma análise completa — sem compromisso.