Casa - Salvador/BA - Rua Paratancará 236 Horto Florestal
Lance mínimo
R$ 900.000,00
Praças do leilão
1ª praça
A informar
06/10/2026 às 15:00
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
Casa 1. Loteamento Jardim Teresópolis. Áreas totais: terreno 396,32m² e construção 291,00m², com uma fração ideal equivalente a 155,3562m² do terreno. Cadastro municipal 246133-1. Matrícula 87.058 do 3º RI local. Obs.: Regularização dos débitos de Condomínio e IPTU, no valor aproximado de R$ 50.000,00, apuração dos valores atualizados e o pagamento dos referidos débitos serão de inteira responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência de área e averbação da atual numeração da casa, correrão por conta do comprador. Ocupada. (AF). Lance Mínimo: R$ 900.000,00 ATENÇÃO!Aos interessados verificar alteração na descrição das observações com alteração dos débitos.
Localização aproximada
Salvador/BA · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
Assessoria gratuita
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