Galpão - Recife/PE - Rua Doutor Berardo 129 Madalena
Lance mínimo
R$ 378.400,00
Valor de avaliação
R$ 943.483,00
Desconto
60%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 943.483,00
06/03/2026 às 10:00
2ª praça
R$ 378.400,00
06/05/2026 às 10:00
Características
Tipo
Galpão
Descrição do imóvel
Galpão. Áreas totais estimadas no local: terreno 320,00m² e construção 180,30m². Matrícula 28.281 do 4º RI local. Inscrição imobiliária 4.1545.165.01.0150.0000-4. Obs.: Áreas não averbadas no RI. Consta no caput da matrícula “Casa” e nas AV-10 e 16 “Pendência de Regularização” indicando que a descrição do imóvel deverá ser regularizada antes do próximo registro. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, de eventual divergência de área verificada no local com a lançada no IPTU, bem como da averbação da mudança de destinação do imóvel casa/galpão, inclusive o cumprimento de eventual exigência para regularização da descrição do imóvel no RI, correrão por conta exclusiva do comprador. Ocupado. (AF). VALOR ESTÁ 60% ABAIXO NA 2ª PRAÇA. Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro.
Localização aproximada
Recife/PE · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
Assessoria gratuita
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