Casa - São Paulo/SP - Rua Francisco Narcizo, 100, Tremembé
Lance mínimo
R$ 1.068.000,00
Valor de avaliação
R$ 2.501.931,00
Desconto
57%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 2.501.931,00
17/06/2026 às 18:26
2ª praça
R$ 1.068.000,00
19/06/2026 às 18:26
Características
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
São Paulo-SP. Bairro Tremembé. Rua Francisco Narcizo, nº 100. Casa 17 do Tipo A2 - Casa dos Lisantos, do Condomínio Domus Natural Residences, com direitos a 03 vagas de garagens, sendo uma para uso de visitantes. CASA. Área privativa coberta edificada 224,47m² e área privativa descoberta 71,94m², fração ideal de 0,037917 do terreno. Matr. 216.551 do 15º RI Local. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência das áreas de terreno e construída que vierem a ser apuradas no local, com as averbadas na matrícula e lançadas no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador; (ii) Consta Ações de Execuções de Títulos Extrajudiciais nas AVs-07 e 17, Arresto na AV-09, penhoras dos direitos dos ex-fiduciantes nos AVs-10, 15 e 16 e indisponibilidade na AV-17, que serão baixadas pelo Vendedor, sem prazo determinado; (iii) Ocupada (AF);
Localização aproximada
São Paulo/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
Assessoria gratuita
Quero analisar este imóvel
Preencha e Pedro Soares entra em contato com uma análise completa — sem compromisso.